Cách tính giá xây dựng nhà phố phù hợp năm 2020

Giá xây dựng nhà phố luôn là điều mà bạn người có nhà phố lo lắng nhất hiện nay. Đặc biệt là muốn xây dựng nhà phố hiện nay thì chi phí lại càng cao hơn so với nhà ở bình thường. Tại đây Hiệp Phước cung cấp các bảng giá xây dựng nhà phố phù hợp trong năm 2020 để các bạn có thể lên kế hoạch thi công một cách hiệu quả và phù hợp với chi phí mà gia đình bạn bỏ ra.

GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI 

Ưu điểm của gía xây dựng nhà phố trọn gói

Đối với các nhà giao thầu trọn gói thì khi nhận thiết kế thi công sẽ có được cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian của nhà ở trên bản thiết kế so với thực tế và giúp điều chỉnh kịp thời để phù hợp hơn khi thi công. Giúp cho bạn tránh được các chi phí phát sinh cũng, tiết kiệm được thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công.

Cách tính đơn giá xây nhà phố trọn gói

Khi xây nhà bạn cần tìm hiểu về diện tích xây dựng cũng như quy mô của nhà ở phù hợp với số lượng người và nhu cầu của gia đình. Đối với nhà phố có thiết kế đẹp mắt, đơn giản thì chi phí xây nhà trọn gói cơ bản theo m2 trong năm 2020 dao động từ 5.000.000 VND/m2 đến 6.000.000/m2. Đơn giá trên chỉ là giá cơ bản để bạn có thể hình dung và ước lượng được mức kinh phí cần dể xây, còn chi phí chính xác còn phụ thuộc vào vật liệu xây dựng và bản thiết kế của bạn.

Bạn hãy tính theo m2 của từng phần như sau:

Phần ngầm

• Vách tầng hầm có độ sâu từ 1 -1,5m so với cote vỉa hè tính 150%
• Vách tầng hầm có độ sâu từ 1,6 -1,8m so với cote vỉa hè tính 170%
• Vách tầng hầm có độ sâu từ 1,9m- 2,5m so với cote tính 200%
• Tầng hầm có độ sâu trên 2,5m so với cote tính 250%

Phần móng

• Móng cọc tính 30% diện tích trệt ( chưa bao gồm cọc bê tông cốt thép)
• Móng băng tính 50% diện tích trệt
• Móng bè tính 70% diện tích trệt

Phần thân nhà

• Tầng trệt và các tầng lầu tính 100% diện tích xây dựng
• Ô thoáng trong nhà dưới 8m2 tính 100%
• Ô thoáng có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
• Khu vực cầu thang tính 100%

Phần mái

• Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích mái
• Mái tôn tính 30% diện tích
• Mái lợp ngói tính 70% diện tích bao gồm hệ lito và ngói lợp
• Mái Bê tông cốt thép lợp ngói tính 100% diện tích

Phần sân

• Sân thượng tính 50% diện tích
• Sân trước, sân sau  và cổng tính 60% diện tích

Tính cụ thể cho căn nhà một trệt, 2 lầu, mái bê tông cốt thép, móng cọc ép với diện tích 5×16=80 (m2)

Chi phí xây nhà trọn gói : 299 (m2) x 5.500.000đ = 1.644.500.000đ ( Một tỷ, sáu trăm bốn mươi bôn triệu, năm trăm ngàn đồng )

Bảng báo giá chi tiết bên dưới sẽ giúp bạn hình dung đơn giản về cách tính chi phí chính xác của xây dựng nhà phố trọn gói.

Bên cạnh tính giá theo m2 thì bạn có thể chọn loại theo mô hình hoặc loại nhà mà bạn mong muốn.

GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ PHẦN THÔ

Ưu điểm của gói xây dựng nhà phố phần thô

Gói thầu này được ưa chuộng hiện nay nhất là ở khu vực thành thị. Khi nhà thầu khoán phần thô thì toàn bộ nhân công và vật tư sẽ được thầu, còn phần tư bạn sẽ tự lo. Gói thầu này dành cho những bạn thích trang trí nội thất theo sở thích của mình mà không muốn bị áp đặt về giá

Giá xây dựng nhà phố phần thô 

Dưới đây là bảng giá thi công phần thô nhà phố theo các loại nhà.

Để hiểu rõ hơn về giá xây dựng nhà phố cũng như các gói thầu thi công công trình nhà ở hãy liên hệ công ty TNHH Kỹ thuật và Thương Mại Hiệp Phước , bao trọn gói từ tư vấn, thiết kế cho đến nhận thi công. Với đội ngũ kiến trúc sư lâu năm, kinh nghiệm phong phú trong việc thiết kế. Chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng những bản thiết kế chất lượng cao, tính thẩm mỹ cao và phù hợp với phong cách thời hiện đại. Với mong muốn tạo nên một mái ấm nho nhỏ và ấm cúng cho gia đình của bạn.

Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ với Công ty TNHH Kỹ thuật và thương mại Hiệp Phước để đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tư vấn thêm cho bạn về thuê kiến trúc sư thiết kế nhà với nhiều mẫu được ưa chuộng nhất hiện nay. Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 37A, Đường số 42, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP.HCM
• Email: contact@hiepphuoceng.com
• Hotline: 0932445048
• Website: https://hiepphuoceng.com/

>>> Để biết thêm cách thiết kế nhà cũng như quy trình thiết kế hãy tham khảo thêm tại:

• Tổng hợp các bản thiết kế nhà đẹp và hiện đại 2020
• CÓ NÊN THUÊ KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ NHÀ – Những vấn đề khi tự thiết kế nhà
• Tổng hợp 10 mẫu thiết kế nội thất phòng khách đẹp hiện đại